首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
全款的话只要身份证就行了。
如果要贷款的话是要需要的要多些：
1.户口簿，
2.婚姻证明（结婚证或离婚证，单身证明）
3.收证明
4.在昆明缴纳了一年的社保的证明或者是缴纳了一年的税收的证明
外地人在昆明买房需要什么条件
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