债权纠纷胜诉后可以依据法院判决书向债务人追讨欠款,如果债务人拒绝支付,可以把债务人的财产线索提供给法院,让法官把债务人的财产查封或冻结,申请财产保全和强制执行。
既然对方用房产向你抵押了,你可以向法院提起诉讼,经法院审理并作出判决后对方不主动履行,你可以向法院申请强制执行,如果对方没有其他可供执行的财产,你可以申请评估拍卖他抵押给你的房产,用拍卖的价款来偿还你的债权。
若胜诉之后,对方不履行生效判决的,可以申请法院强制执行。
但对方没其他财产可供执行,可以申请查封房产。但该房子是家人及其扶养人员的唯一生活用房的,法院的处理是可以查封但不能拍卖。
一般是申请法院强制执行对方房产,但法院的效率很难说,有时候还是看关系。。。
有抵押物你还担心什么,胜诉后如果对方不还钱,可以拍卖抵押物用于偿还债务。