正常情况是买方承担契税，卖方承担营业税及个税（如果有的话）。但是现在的市场是，卖方不承担任何税费，只收净房价，税费都由买方来承担了。你们也可以自行协商。
很多城市都是有买方承担的，正常情况下，买房承担 契税以及评估费 卖方承担营业税 个税 。维修基金是不用再交的。，可以直接过户，有些地区牵涉评估费，一般是0.5%。这个费用实际只需要200-300元就行了。
个人所得税是卖方付
契税是买房付的，
评估费，双方各一半，
这要看双方怎么协商吧
买二手房，需要缴纳哪些税？是买方出，还是卖方出？看完就懂了
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