楼房返潮是什么原因

一种自然现象，空气湿度很大时，地面和物品附着很多水分。或指地下水分上升时，地面和墙根呈潮湿现象。

每年开春以后，一些地区会有室内返潮出水现象，致使衣物、家具潮湿发霉，也就是人们常说的“南风天”。

春天室内返潮是因为入冬以后，室内墙壁和地板温度逐日下降，开春后室内升温速度比室外慢，当室外空气突然剧烈升温，而且十分潮湿时，吹入室内便在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠，甚至形成流动水层。

如早晨阴天，且过暖又有强劲的南风，当天就会出现返潮现象。

扩展资料：

减少返潮现象，首先是尽快使室内暖和起来。

返潮之前，用电炉、煤气炉等加热房间，减少室内外温差。

或在室内放些吸湿性物质，目前比较经济和理想的是生石灰（块状石灰）。

其次，应关好门窗，减少涌入室内的水汽。

再者，返潮发生时，可用吸湿机过滤室内空气，进行“脱水”，并继续加热房间。

另外，室内不同地方返潮程度也是不一样的。四周墙根最冷，北屋的地面也冷，返潮最厉害。

天花板顶附近有热气积聚，比较干燥，可利用天花板拐角有利的小气候环境来存放最怕受潮、最易霉变的物品。

参考资料：返潮-百度百科

一、返潮原因
楼房返潮现象主要发生在房屋的底层地面。一般有两种原因：
一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。
二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生，较难处理。此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内地面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。

空气湿度大造成楼房地面和墙面返潮，一般接近地面的底楼才会容易出现这种情况。如果持续阴雨天气，特别是南方的梅雨季节，楼上的住户地面和墙面也会发生返潮的现象，不过比底楼情况要好很多。

楼房返潮主要是雨天形成，雨天水汽重，加上室内外有温差，当室内温度低于室外温度，水汽产生冷凝，进行形成返潮现象。返潮多出现低楼层。

对于返潮的自然现象，只能进行应对防潮除湿，返潮办法很多，首先要门窗处理好，雨天要关闭门窗，减少水汽进入室内；其次要进行除湿，可用除湿机，整体上降低空气湿度，减少返潮发生。