关于装修费和转让，由于在合同中未约定在合同期限届满之后补偿给承租人，你方无须支付。建议发函提醒对方租期已到，要求对方于租期届满时搬离。在租赁期限届满之后，可直接向人民法院起诉要求承租人迁出房屋，并要求他支付租赁期限届满之后实际占用期间的租金，租金标准参照原租金。更多房产法律文章详见：blog.sina/legalthinker
