你好!如果确实是由于楼上的住户家里漏水,而造成的你家房屋损失,那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。
房屋的所有权不是独立的,同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此,每个人的房屋所有权,都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”因此,你需要持有足够的证据,来证明自己家里的房屋受损,或者你的生活起居受到了影响等问题,是楼上业主的不当行为造成的,比如照片、证人等,然后与对方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
漏水是事实,如果对方不承认,那你就找证人、证据。对方应该不会不承认漏水吧。漏水后墙面批嵌材料受潮是会起皮、脱落、发霉的,你只要找到权威部门证明就可以了。至于当时已经达成的协议,这个就是难点了。2500元应该可以把那个部位修好的。 wyqnulfapo3464538360,ixrnaltkkw4082235558,2012-3-31 7:56:36
这么明显的责任问题,谁家把楼下泡了,都得管啊!哪有那么不讲理的,你可以到律师所咨询一下先!走法律程序就是麻烦了一些,你可以找物业帮你再协商一下,实在不行,只能走法律程序了,自己的利益还是要维护的,对吧!