是的。你买的房子，只要是房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这五证的情况下，通知你交了订金，按购房合同，再缴纳相关购房首期款，都是很正常用的。如果你是想等具备交房条件的时候在交首期款，可能会按购房合同里约束的产生一定的违约金。
