1、抵押合同属于一般合同，以双方签字后生效。本案中，抵押合同生效，但由于涉及不动产，抵押权必须登记才能享有，所以本案是抵押合同有效，但是抵押权只享有第二层。
2、判决生效，拒不履行，当事人可以申请强制执行，可以强制拍卖其第三层房屋。
3、（1）债权人要求参与分配第三层商铺是合法的，主张是成立的。
（2）正常情况下，公司债务只能以公司财产进行清偿，与股东个人没有关系。除非发现特殊情况，股东滥用权利。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024