门、窗、灯具不是房屋附属设施，这些是业主个人私有的物品。房屋附属设施是指，归全体或部分业主公共所有，共同使用的设施。比如排水立管、楼梯扶手、电梯、消火栓、水泵房、配电室、化粪池等，才是房屋附属设施。
看合同约定，外门、窗、灯具、水电暖煤气都可以属于附属
