空置房分两种，开发商未售出或业主未入住
空置房的物业费通常是按照全价收取的，但部分省份和城市另有规定
比如江苏省，空置房物业费按照七折；还有部分城市是五折的。
具体如何要求，可查看当地的“物业管理收费办法”
国家相关政策中，空置房的物业费没有优惠，按全额收取。
空置房申请物业费优惠需要事先报备物业公司，查看水表电表底数，空置一年以上可以享受最高八点五折的优惠。
咨询房屋所在地，房屋所在小区的物业公司吧。各地有各地的政策，各物业也有各物业的规矩。
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