我不明白楼主为什么那么纠结首付的问题？你算共同还贷人吗？
婚前房产证你要写2个人名字，2个人还没开结婚证的话，那也必须都有民政局出的单身证明的，之后房子就会按照共同共有人来算，具体的比例你们可以协商约定，结婚离婚也可以不影响这套房子的性质。
婚前男方付首付，房产证男方一人名字，男方一人还的贷款，自然这套房子就是男方的；离婚时你们如果协商不出结果，那原则上的做法就是，房子是男方的，男方补给女方支付的一起还贷款的钱。
结论就是：这个首付就是房产价值的一部分，不要特地去分开来看。
而且，说真的，要结婚了就别想这种离婚财产怎么分对自己有利~一开始就这样想的话那不如别结婚了~反正要离婚的~；还有婚姻法解释三的内容，如果你只要自己的财产，别人的财产不乱动什么主意~根本不会对你有影响。
既然房产证是男方的名字，又是婚前支付的，这一般就会推定为是男方全额首付，除非有证据来支持并非男方全额首付。
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