二手房，一般是签完合同是10%，也当做定金，所以签合同要谨慎，真的下定决心才签合同。到房产局网签时20%，作为首付款。如果没有贷款，在房产局过户前要付完房款，买家领不动产证。如果有贷款，过户前要付完除贷款外的所有金额。仅供参考。
若是招行个人住房贷款，“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
