你好，请问一下，农村自建楼房，楼顶顶层有裂缝，漏水，当初建房子没有签合同，如何维权？责任在哪一方？

农村自建楼房楼顶顶层有裂缝漏水当初建房子没有签合同如何维权责任在哪一方？因为你们没有签订合同而且也不知道你这个房子建了以后用了多少时间所以也谈不上什么责任你只能想办法去找那个自己漏水的维修一下。费用还好吧不是太高。而且关键这是我们国家建筑的一个硬伤包括现在嗯商品房也是的很多这个顶楼啊或者是一楼的都会有热水他因为这个房子建好了以后有沉降。所以现在很多房子建好了以后都有一点这种状况。以后就有经验了以后找的建筑方面的人的话你要找稍微经验丰富一点的要把沉降啊这些东西计算进去这样就会好一点。

因为没有合同，肯定会推诿责任的，
估计要自己花钱来维修了！

建议找施工方（包工头）协商解决。
注意保留施工方进行施工的证据（电话录音，款项支付）等，以备后续起诉做准备。
责任问题，经法院调查后划分确定。

这要看你的房顶上的漏水是什么原因造成的？你做没做防水？你做的什么防水？你还是如果说是干裂的话，那不会漏水吧？你要是漏水了，和干裂两回事，你光裂缝不漏水，那就不要紧的，你在上面铺一层防水层就行了，没必要，认真

没有合同，很难维权。也没有办法证明楼顶裂纹造成的原因。从新做个防水应该也不会有多复杂吧。打官司要赔偿哎╮(╯▽╰)╭哪有这容易。你还不如直接找建筑方好好说下，叫他给你来个售后呢。