等额本息法：
贷款本金：70000,假定年利率：7.000%,贷款年限：2
年
：
每月应交月供还款本息额是：
3134.08元、连本带利总还款金额是：
75217.92元、共应还利息：
5217.92元。
第1个月还利息为：408.33
；第1个月还本金为：2725.75
；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
您好，
商业贷款利率年限
1-5年
5-30年
2010.12.26后1.1倍
6.84%
7.04%
（二套房）
2010.12.26后基准
6.22%
6.40%
（基准利率）
2010.12.26后85折
5.29%
5.44%
（首套房）
贷款19万元
，10年如下：
等额本息，每月还款：2056.36元，总还款额：246762.61元，
等额本金，首月还款：2444.67元，总还款额：242110.67元。
等额本金是逐月递减的还款方式。
希望能够帮助您。
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