一、营业税 ：按3%税率减半征收。（到当地税务局咨询下你们本地营业税按期纳税的起征点是多少？如果你的租金低于起征点可以免交营业税）
二、房产税：按4%税率征收。
三、个人所得税：按“财产租赁所得”交个人所得税。税率20%，如果你出租的是住房的话，减按10%征收。
如果你每月收取租金5000元，应缴税金的具体算法如下：
营业税：5000*3%/2=75元
房产税：5000*4%=200元
个人所得税：（5000-75-200）*（1-20%）*10%=378元 （此处的税率是假设你出租的是住房，如非住房的话税率是20%）
签合同啊！到税务局开发票就行了！
你签合同的时候，甲方：你的名字；乙方：你公司的名字。
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