13问答网 > 爷爷遗嘱写给父亲一套房子，如果爷爷去世后，父亲想把房子的名字写成我，是不是先过户给父亲，再过户给我？

爷爷遗嘱写给父亲一套房子，如果爷爷去世后，父亲想把房子的名字写成我，是不是先过户给父亲，再过户给我？

2025-04-26 08:34:56

推荐回答（3个）

回答1：

房产继承应办理房产变更手续，
首先，继承人应到当地公证处办理遗产继承公证，配偶、子女、父母均是法定第一顺序继承人，也就是说，你奶奶及你爸爸的兄弟姐妹都可以继承他们应协商清楚，公证处会作出遗产继承的公证书；
第二，凭遗产继承的公证书及相关身份证件到当地房地产登记机关办理房产变更登记手续。
第三，房地产登记机关收费如下：登记费100元，工本费10元/本，印花税5元/本。
第四，除房地产登记机关外你有可能交的费用有：评估费4%，公证费2%。
个人认为如果其它人没有意义，可以直接让你爷爷在遗嘱中写明由你继承

回答2：

父亲继承遗产后可以直接赠与你。

回答3：

需要两次过户，但营业税和个人所得税不需要缴纳，其他费用需要缴纳。