过户住房，需要先缴纳住房评估费用千分之6，由房管部门指定的评估机构，依据当事人住房面积，所处位置，周边房价，房龄等因素给出一个公道的价格，当事人双方过户税费，就依据该价格计算。实际成交价不做数。比如父母把价值100万住房，以一元钱买卖过户给子女，是依据1百万计税，不会按一元钱计税。
