婚后买的小产权房离婚后是平均分配吗

2025-03-29 03:43:23

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回答1：

婚后买的小产权房，属于夫妻共同财产，如果离婚，应当是平均分配。
但是，由于小产权房没有产权证，不能证明属于夫妻所有，所以，法院不会给分割的，只能夫妻双方私下协商分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

回答2：

房产证都没有，盖了也就是能住，别人想管也怎么不着你，卖都是问题。这个协商解决吧，沟通个差不多的补偿款数。