我要买一套房子，开发商帮我到银行办贷款的首付太高（%60），我能自己去银行办理首付吗（%40）？

2025-02-24 22:00:46

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回答1：

自己去银行办理通常是办理不了的银行一般是不给受理的。而且还有很多材料是开发商提供的。首套首付是根据地域性的通常是3成。二套房屋贷款最低首付为%60.

回答2：

如果你是二套房，首付最低是60%，利率也不打折，自己办理不了按揭贷款，必须委托开发商办理，因为现在楼盘的大证，还在开发商的名下，只有你以后交纳了大修基金和契税，才能把你的小证（房产证）办下来。
房管局可以查到，到底你们属于首套房还是二套房，这个不用你去证明，房管局有底子。