可以的,这个就是无抵d押贷款
无抵d押贷款申请流程!
1.借款人提交书面贷款申请资料;
2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查;
3.银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同;
4.银行放贷,申请人使用贷款;
5.借款人按合同规定按期还款;
6.结算贷款。
无抵d押贷款基本条件是:
(1)一是中国大陆居民;
(2)二是有稳定的住址和工作或经营地点;
(3)三是有稳定的收入来源;
(4)四是无不良信用记录。
无抵d押贷款的申请材料
(1)提供个人身份,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
(2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关;
(3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。
抚顺市住房公积金个人购房贷款操作办法 为在“环境年”建设中创造快捷、有序的住房公积金服务环境,进一步规范个人住房公积金贷款操作程序、防范风险、简化手续、提高服务质量,根据《抚顺市住房公积金个人购房贷款管理办法》的相关规定,制定本操作办法。 一、贷款对象及条件 凡具有本市常住户口,且有完全民事行为能力(对工资收入高且稳定、诚信度高、无重大疾病的借款人,退休年龄加5年),在市住房公积金管理中心足额缴存住房公积金一年以上的在职职工(且单位不欠缴),均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。 申请住房公积金贷款应同时具备下列条件: 1、购买商品房的,需签订有效的购房合同,并已支付所购房屋房价30%或以上的首期付款(90M2以上首付3 0%,90 M2以下首付20%),以发票为准(原则上一年以内的允许贷款);购买二手房的,借款人应在办妥房屋交易过户手续、交纳房屋契税、取得房屋所有权证(以房屋契税所列日期为准)后的6个月内,提出贷款申请。 2、同意以所购房屋作为贷款抵押物,并同意贷款担保。 3、借款人及辅助借款人未办理或已还清住房公积金贷款。 4、办理期房贷款的,必须由开发商与中心签订期房贷款协议。 二、借款人及辅助借款人应向住房公积金管理中心提供以下 审核资料 1、夫妻双方户口簿、身份证、结婚证,单身的提供未婚证明,离异、丧偶的提供法律文本。 2、借款人及辅助借款人一方是个体户的,须出具营业执照和税票。 3、按所购房屋类型:(1)购买商品房的提供买卖合同、首付款发票、单户售房许可证、户、型图。(2)购买二手房的,需提供过户后产权证、买贷评估表、公证书、契税收据。 ‘ 三、贷款的额度、期限、利率 住房公积金可贷额度计算公式:借款人及辅助借款人的工资 之和×40%×12×贷款年限。 住房公积金贷款额度一般不得超过40万元。年薪1 0万元以上、诚信度高、无重大疾病的借款人,经住房公积金管理委员会批准,其贷款额度可以超过40万元。 借款人购买二手房的,贷款额度不得超过所购房屋价值的 60%,最高不得超过20万元。 职工公积金月缴交比例低于5%的,贷款额度不得高于1 5万元。 借款人贷款期限最高不得超过30年。 借款人购买二手房,贷款期限与房龄之和不得超过3 0年。 个人住房公积金贷款利率分为两档:5年以下(含5年)按年 利率4.7 7%执行,5年以上按年利率5.22%执行。如遇法定利率调整,住房公积金贷款利率和计息办法按照人民银行规定执行。 四、贷款的审批、发放 在借款人手续齐备,并积极配合的情况下,中心对贷款的审 批、发放共为七个工作日。 第一个工作日:借款人办理贷款手续、填写《贷款申请表》、打印《借款合同》,并由借款人在《贷款审批表》上签字;信贷员对所有资料进行初审、复审。 第二个工作日:办理公积金贷款审批。 第三个工作日:借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用(担保费收取标准:贷款期限5年以下为贷款额的5‰;5年以上为贷款额的8‰。公证费收取标准:200元),并领取中心对售房单位开出的书面承诺。 第四个工作日:借款人办理产权抵押后,将领取他项权利证凭据(红牌)交到担保公司,并交纳抵押费。 第五个工作日:办完产权抵押后,信贷员打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》,由借款人签字;并打印还款计划送交借款人;由借款人到银行办理信用卡、签订《扣款协议》。 第六个工作日:出款审批。 第七个工作日:计财处办理出款。 五、贷款的偿还 借款人按月偿还贷款本息。中心目前采用等额本金还款法, 即贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。 借款人在借款期满一年后可以提前部分或者全部偿还贷款, 并按规定办理有关手续。 六、住房公积金贷款的查询 职工可以拨打业务咨询电话,咨询住房公积金贷款的相关政 策。也可以到还款银行打印还款记录,查询还款情况。 抚顺市住房公积金管理中心办公地点:顺城区新华大街l 9号业务咨询电话:7586520、7698933 监督电话:7586509、7586511 抚顺市住房公积金管理中心