建筑面积不是你说的哪种算法，不能直接等有有效面积和结构面积之和，举个简单例子，阳台有效使用面积是10，你说的结构面积为2，按你的计算建筑面积=12这是错的，真正的建筑面积其实是6，规范里明确指出悬挑阳台只记一半面积；建议你去看看规范里对建筑面积计算的详细规定！
有效面积即指净使用面积。
有效面积指的是可以使用的（没被结构占用的）面积
