构成诈骗的话，公安机关可以立案侦查，刑拘嫌疑人，呈请检察院逮捕、起诉、由法院判刑。在进入审判程序时，你可以附带民事诉讼。把钱取回。但嫌疑人没钱的话，你就要等嫌疑人有钱的情况下，你申请法院执行。
你的提问有点混乱，几个“他”是一个人还是分别代表“你的朋友”、“卖房的人”和“真正的房东”，如果“他要房子”我指你的朋友，那是没有可能的：1、不动产是以登记为准，房票不是产权证明，连基本的发票都不是；2、买卖过程涉嫌欺诈，你朋友只是受害者，不能主张对房屋的所有权。3、你朋友只能向卖房的人索要已经支付的购房款；4、本案涉嫌诈骗，你朋友的钱会由侦查机关以涉案款的方式追回（如果还在的话），
回答的有点凌乱，希望对你有所帮助！
房票是假的，那就是虚假买卖了，合同作废，退回房款，并作赔偿。
就看房东有钱还了不？
没钱，法院出的强制执行也形同虚设。。。
买房要谨慎，不可马虎，该要查看的材料是必须有的
能否要到钱，要看他还有无支付钱的能力；如果他因为诈骗被公安机关处理了，公安是有权起诉他的。
纵横法律网-重庆明升律师事务所-郑美鹄律师
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