该房子是红本在手的还是在银行按揭的。把中介的流程发给你，操作都一样的，如果该房子是红本在手的就跳过第二步：
正常情况的步骤及资料：（以下资料都要复印件，不须重复了）
双方签合约（资料：双方身份证，卖方房产证明，买方定金
1→查档（卖方身份证及房产证明）
2→卖方需赎楼的，做公证（资料：委托及受托方身份证，房产证，受托人涉及到中介人员，担保公司及卖方指定人员）开始赎楼→注销抵押
3→资金监管→打印网签合同
4→双方递件过户（资料：房产证，双方身份证，结婚证明/未婚证明，家庭户口簿，
社保==），领回执，凭回执走下步
5→出新证，交税（银行卡扣款，现金及信用卡无效），领证
→银行放款
6→管理处、水、电、煤气==过户（资料：双方身份证，买方的新房产证，买方银行扣款帐户）
→交楼完毕
新执行的税法已经6.8号确定好，具体看各地方执行日期。
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