首付款(元) 130178
贷款本金:196000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2255.57元
总 利 息:74668.94元
贷款本金:196000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:1496.15元
总 利 息:163074.92元
要说合算肯定是20年合算,贷的年数少利息就少嘛.不过要问是10(或20)年还是20(或30)年适合你,这个就要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:10(或20)年给银行的总利息少,但贷款月供比20(或30)年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选10(或20)年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选20(或30)年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.
十年划算，也得看你的实力啊，要是钱充足每年的，可以带20年提前还就是了 。这样比较合适
现在银行新调整的利率是6.8
首付40%是130471.2 贷款195706.8
10年 你每月还2252.2元
20年 1493.91
好啊，太划算了
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