凭贷款合同及担保方所出示的证明材料到法院起诉。一是让担保方负责还款，二是收回产权。
借款人死亡一般即认为是借贷中止，以其遗留下的遗产作为偿还，但是在我国，除了公证处房产遗产公正外，一般就没有遗产了，当借款人死亡后，可以要求担保公司冻结房产并拍卖，但是必须要有房产的他项权正，不然无权要求
1.
已判决，执行没有时效
2.
借款人有责任还款，实际用款人死亡，如果他的继承人有继承遗产，你可以追讨（限于遗产范围内）
起诉借款人继承人或担保公司。
纵横法律网-北京市易行律师事务所-谷友军律师
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