针对你提出的问题，有些问题提要搞清楚：一是房屋产权证过户到你名下名没有，如果过了就不存退的问题，如退就形成是再一次买卖问题。二是你帮卖家还的贷款是否当时已转成你名下的贷款，如果是已形成你已经发生过房贷款。三是如房和贷款都没有过户到你名下，就还贷款都是以对方户头还的话，你可以与对方协商。觉得只是因8000元不划算，可与对方说明由于政策变化导致你今后重新考虑房时受一套房和首次贷款影响，折中一下让让等。但如里所还贷款没过户到你名下而是以对方名还，则你仍也有点被动。如一旦闹翻对方反而说贷款是他还的，根据现在诉讼相关规定谁起诉谁举举证的原则，你手上还款证据是对方名，你能拿得出是你以对方名还的证据吗？综上情况，建议以协商处理为妥，如房已经过户，建议对你认为因政策变化多出的8000元进行折中处理。如果房和贷款都没有过户，你根据以上所说的能有几分把握，建议认真思考。仅供参考。
当时签订合同的时候不是会写明 如果因为银行贷款问题双方互不违约吗？那也得退了您的钱啊，
这里是房东不愿意给您交房还是 中介讲无法贷款？
我想应该不是贷款问题 应该是此房子的 房产证还无法下来，这样就导致您无法贷款，因为找银行贷款必须有证才行，中介估计加快出证 而证没出来， 他们在拖延时间 到时候产权加快出来了 那您就能贷款了 到时候房子就可以 过户了 ， 不过这个中介的职业道德也太差了吧 实际情况应该如实相告，这样该配合的就会配合嘛 ，实在不行 叫找媒体爆料吧 找到那个中介 记住身份证 让他有污点 在此之前最好是 协商 。。这样免得大家都花费 金钱和时间
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