走商业贷款,公积金可以用于支付首付不?

2025-03-04 04:00:07
推荐回答(4个)
回答1:

对你的问题解答和建议如下:
1、可以提取公积金用于偿还商业贷款,也可以提取后支付首付,但存在备齐资料和交付首付款的时间差,而且,一般一个人的账户余额也不会有足够的数额去支付30%首付款,而且,提取公积金账户余额后用于购房,然后以后就不能再为该套房提取公积金了。建议不做一次性余额提取,可以在办理商贷的次年以后每年申请提取一次公积金用于偿还商业贷款,这种好处是每一年中逐月缴存的公积金累积后一年提取一次。
2、公积金不能贷那么多时,建议申请组合贷,也就是申请的公积金最高限额后,余下的可以申请商业贷款,用商贷补足公积金最高限额不够的部分。公积金贷款利率要比商贷低,对你有实惠。

回答2:

不能,公积金与商业贷款目前是无法挂钩的。

不过你可以在购买了房子,完成了相关手续后,去公积金中心,提取你之前预存的公积金。

回答3:

不可以 建议使用公积金贷款 利率低 而且你可以自己出钱付首付 用公积金的钱最后抵扣贷款额

回答4:

郁闷了。什么叫首付什么叫贷款你都没搞清楚好不好。所谓首付就是你自己的钱,而银行贷给你的钱就是贷款。贷款分两种,一种公积金一种商业。做贷款一是纯公积金贷,一是纯商业贷,一是组合贷款(有就是公积金和商业都有)。
如果您想商业贷款做首付,公积金来供楼。那不就等于你都不用出钱,银行给你100%贷款了。呵呵