问题中“的物业管理区”不知道具体是那层含义?
物业管理区域的划分,主要是看公用设备设施是否共有,如果两区域共用一套设备设施,则属于一个物业管理区域;如果两区域分别使用各自的设备设施,那只能划分为两个物业管理区域。物业管理区域一般多用于物管公司管理范围界定(如在物业服务合同备案或业主委员会成立时,相关职能部门将根据项目实际情况予以界定),同一物业管理区域不能存在两个物管公司来管理。
就物管企业本身而已,管理区域如何划分,要看企业后期管理策略而定。
一般不能,因为物业管理的机电设备管理单元应该是共享的吧。你分开怎么管理哪些根本不能拆分的管理区域?还是听楼上的你哈弗为两个物业管理区域,是你内部的事儿,没分包,怎么样都行。
是同一个物业公司吗?如果是同一个物业公司,可以把一个小区划分为两个物业管理区域。只要不是外包,就行。这属于物业公司内部的管理模式。
可以的,但这样物业管理成本就上去了。
也可以考虑同一物业,分区管理,这样物业成本可以降低些,可能有利于管好。
不知道