【1】只要经过民政局或法院的离婚调解书，就是真的，是法律生效的。【2】按离婚调解书关于分财产内容办理。不动产到有关部门办理。如：房产证。到房产局办理变更手续。【3】动产需要变更的，可以去有关部门办理。如：分存款，可以从银行把钱取回分了。
是否通过，问房产局，不是在网上问。需要哪些环节，也问房产局。
