13问答网 > 关于贵阳房屋交易税费的问题请教真正高手，有从业的朋友帮忙回答就太感谢了！（申明一定是贵阳的情况！）

关于贵阳房屋交易税费的问题请教真正高手，有从业的朋友帮忙回答就太感谢了！（申明一定是贵阳的情况！）

2024-12-04 00:00:57

推荐回答（2个）

回答1：

楼主的问题我看过了，您的情况不算是首次购房，但是只是契税按过户价的3%来算，其他的都是一样的。
房东承担营业税跟个人所得税还是交易服务费的一半。营业税是过户价的5.65%，个人所得税是过户价的2%，交易服务费是3块钱*建筑面积。
楼主承担的税费比较多样分别是契税过户价的3%，交易服务费3块钱*建筑面积，产权登记费80，印花税5，土地证260，资金监管220.还有中介费是成交价的2%。
以上就是您第二次买房一次性付款所需要承担的所有税费。但是一般房东都是选择尽收，也就是不承担任何税费。希望对楼主有帮助。
满意的话记得给分

回答2：

你家人（配偶和未成年子女）和自己名下无房产即可算是首套房。现在跨省的查不到，市区内的不管城区还是郊区都查得到，所以在本市其他区有房产也不算首套房。