新农村小区的房产原则上是可以办理产权证的，但是一般土地属于集体土地，不可流转，也就是不满足一定条件无法买卖。至于能否提取住房公积金。要看当地的相关政策有无特别的规定，原则上提取公积金是可以的。因为住房公积金除购房外，还可以在装修、大病、退休等情况下支取。
