安置房逾期交房怎么走法律程序？按照合同约定已经逾期一年多了，是和

　　我是理财师，对于您的这个情况，我处理过一些，安置房逾期交房是一个很严肃的事情，因为这关系到老百姓的生活起居的方便，逾期交房的情况出现，那么建议大家可以采取下面几个方法进行法律程序：

　　第一、我们首先要准备好自己手里的合同，把自己的合同内容全部的罗列出来，特别是交房日期一定要罗列出来，这是准备起诉的法律程序之一。

　　第二、我们要写起诉书，这也是我们去法院寻求法律保护的一个必要的途径，起诉书要写明起诉法院的名称。自己的名字和家庭住址，已经联系电话，把自己遇到的安置房逾期交房的情况全部如实写明。

　　第三、我们还要尽量收集到逾期交房的时间期限，这是因为逾期交房违约金案件里面，重要的问题就是逾期时间问题，那么我们就要取得逾期交房时间的证据，这点一个是合同，一个当时房地产商的承诺。

　　第四、可以想象得到安置房逾期交房的话，肯定受损失的不是你一个人，那么你应该寻找和你一样情况的业主，大家一起进行合理合法的集思广益，俗话说人多力量大，人多首先

　　会受到法院的重视，大家的诉求一致，那么就会对判决结果非常有利。

　　第五、逾期交房的事情是一个比较专业的法律问题，所以建议大家应该请一个经验老道的律师，有这方面的成功案例当然是最好选择，因为这样的律师可以帮你收集及分析相关证据，找到最业主最有利的方式方法。

　　综合上面的步骤，大家可以一步一步的展开维权的法律程序，这样你的合法权利就会得到最大的保证，大家记住，合理合法的进行法律程序，完全可以找回自己的损失！

安置房逾期交房处置的法律程序：

1、双方在《房地产买卖合同》中的约定有违约责任的，则根据合同的约定进行处理。

2、如合同没有约定的，则依照法律规定进行处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条、第十七条的规定，可作如下处理：
（1）、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，业主一方可以请求解除合同的，但合同另有约定的除外。解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
（2）业主可以主张逾期交房违约金。逾期交付使用房屋的违约金，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。
从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。