合同同时设有保证与抵押，哪个优先？

2025-05-05 11:08:54

推荐回答（3个）

回答1：

1、抵押如果是债务人做出的，那么抵押优先。
2、如果抵押是第三人做出的则要看债权人先向谁主张权利了。
3、一般来说抵押比较好主张权利，比人保容易实现。
希望对您有帮助。

回答2：

物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

回答3：

那还得看抵押是动产抵押还是不动产抵押：
如果是动产抵押，那要看抵押是否经过登记，如果登记就会优于人保（你指的应该是担保债权吧）
如果没登记就只能看抵押生效时间了；
如果是不动产抵押，那么就是不动产抵押优于人保。