二手房交易税费有哪些？

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

评估值按成交价格来计算（一般会有评估价的）这里就把成交价格当评估值来算：
过户评估费是评估值的0.5%，400000x0.5%=2000
契税是评估值的1%，400000x1%=4000
个税是评估值1%，400000x1%=4000
交易服务费是面积x6元每平米，60x6=360
土地出让金是评估值的2%，400000x2%（该费用之非商品房交易才收的）所以就看你的房子什么是性质。
以上是过户所需费用，如果需要按揭还有以下费用
担保费：贷款额的1%
垫资费：贷款额的1%
代理费：贷款额的1%
贷款评估：评估值的0.5%
资料费200/件
还有就是后期做抵押的抵押评估费0.5%+80的登记费
所有费用就这些，至于中介费一般都是成交价的1.5%（买卖双方各1.5%）

大的 税费买房 的就契税
卖房的营业税 个人所得税

买二手房要交哪些税？