小产权房不能过户，理由有两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。
国家政策规定，只要是小产权房都不能过户。
不可以的 ，你卖房的话，签的合同就属于阴阳合同了，法律效力不大的那种。
不可以
