房产证给他们是做登记，在房管局挂牌，一个是为了避免你跳单。还有就是确认交易安全，提前确认你的产权信息。链家独家房源可以在链家网上提高曝光度，现在的整个市场数据来看，客户来源链家网的客户点击量还是非常高的，可以利用，而且签了独家就是经纪人会更加用心推。而且市场上的客户其实都是流通的，独家的话就不会有其他中介为了抢单子，恶意报价竞争，对售房不利
