网上买拍卖房需交那些税

需要交的税如下：
（1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查；
（2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种；
自2002年7月1日起，个人购买除度假村、别墅和每平方米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1.5%征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。
别墅、度假村每建筑平方米的价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。
（3）证件印花税：每件5元。

拍卖的房产，通常规定所有过户费用由买家承担。过户费用包括有：
1、房管局过户要收的买卖双方的所有过户税费。
2、其它相关部门所收的房产的欠费，包括：水、电、煤气、有线电视，物业管理公司的物业管理费、入住费、维修基金费等。
房管局要收的过户税费如下：（是公司名物业。）
卖方税：
1、营业税：（拍卖成交价-原价）*5.5%或拍卖成交价*5.5%。
2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*（30%至60%）或拍卖成交价*30%。
买方税：
1、契税：拍卖成交价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

30%至60%是按拍卖成交价-原价的差价的占比选择，差价越大，比率越高，分别是30%、40%、50%和60%。

个税全称是个人所得税，是个人产权物业转让有所得才要收，你现在说是公司名字，所以不属个人所得，不用交个税。

首先，你在这种情况下，最关键的一点是：取得拍卖行的老板已经发出由法院裁决，那么业主将不得不再次转手两次的家庭，最终买方必须支付两次税费（如果像你说对交易中介税全由买方承担的话）。其次，它是说，“业主以避免税的房产证尚未转移，仍属于银行”是错误的，当法院出具的判决房子是“主人”，而不论他是否会被影响。三，“个税按照120,000是可操作的，”问题是，在相当长的时间和中介房子，地税局之间的暗箱操作问题，一般是可行的（老实说，我不提倡这种方法：错误的成长风和腐败）

卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税及附加：全款的5.6%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）