您好，差额×20%（若无房屋原值凭证且地税系统无法核查到购房原值的按网签价1%征税）差额=此次网签价-原购买价-合理费用【合理费用指原购房契税、此次交易的增值税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等】特殊：出售的房产证下发满5年或契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房，免征个税。
