您好：根据您提供的信息，你们的应该属于农村自建房，不属于城镇住房，因此不属于城建管辖的范围，可以自行拆除后重建，无须报批。
你好，一般翻修新房需城建规划，他们说盖多少就盖多少
可以直接开建
是自愿原则，最好在法律机构质询哈
