补缴的公积金能贷款买房子吗??????

2025-04-28 10:38:27
推荐回答(2个)
回答1:

如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上,那就可以通过补缴实现缴存的连续性。
一般来说,本年度内的可以补交,但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同,最好双向运作。如果是年内断交可以补交,跨年的那部分基本不行。
提醒:如果想要用公积金买房子的话,就必须连续缴存满一定时间。不同的地方有不同要求,有些地方是一缴存就可以申请,有些是三个月,有些是六个月(潍坊这边一般是6个月),更多的地方是一年(12个月)。而且补缴的月份不能也算入连续缴存。
必须要值得留意的是,公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检,若收入证明与缴纳单位不一致,或单位账户缴存不正常,个人账号信息与银行信息匹配,将面临无法贷款的窘境。

回答2:

公积金补缴后不一定可以正常贷款,主要由个人在一年内断缴的次数来决定。若是在一年内断缴次数不超过三次,那么补缴之后就可以按照正常的程序来申请公积金贷款。但如果一年内断缴次数超过三次,即使补缴也无法正常申请公积金贷款。
因此补缴的公积金是否可以贷款并不是由其金额决定,而是由其缴纳次数及时长而定。如果被允许正常贷款,那么补缴的公积金就会被算在贷款金额当中。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》