“和手机分期付款一样”——“买房月供”，意思是在以银行按揭方式购置商品房时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，按月向贷款银行支付的还款额，包括本金部分和相应的利息。 目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。其中等额还款方式 是指每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。而等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。
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