二手房必然有购房发票,本人买的就是二手房,有购房发票。二手房的购房发票是由该二手房所在地的【地税局代开】(行业类别:税务机关代开-其他销售不动产),金额是购房的全款金额。另外,发票下方还会标明【完税证号码】(这里的“完税”是指卖方缴纳的个人所得税)。二手房提取公积金时,必须提供【购房发票和契税完税证(买方缴纳契税),以及商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同】。由此可见,【满意回答】的楼主做了三年中介都是流于表面,专业回答很不专业,误人子弟不少。(注:本人非专业人士,所提供的建议仅为本人购房经验,仅供参考)
我做了三年中介,现在给你一个很专业的回答。
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的,你买二手房没有购房发票,在交易的过程中也用不着购房发票(除非你买的时候是改底单的房子,要和业主把购房发票要来)
你交完税的票叫税票不是购房发票。
你先弄明白你要什么票,我估计你要找的是那些税票。
你打完全款只能产生一个打款凭据,也不是购房发票,
所以买二手房没有购房发票。
买新房当然有购房发票,但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你,那上面写的也不是你的名字,你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。
所以你因该去核实一下,他们跟你要的确实是购房发票,还是其他什么票据。
建议你:把中介给你开的发票,和你打款的时候银行给你的打款凭据,还有你交完税手里的所有税票,一起拿过去 ,应该可以拿到公积金。
你说对了,购房发票是买一手房的时候,因为没有房本,开发商给业主的只有原始的购房合同,还有打款的购房发票。以后房本下来以后这些东西基本上就没有什么用了。一切都以房产证为准,所以你不要在找那个购房发票了,真的没有。
楼下说的那个不是购房发票,拿了也没用。
1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票!
2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映你的实际购房付款金额!
买新房当然有购房发票,但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你,那上面写的也不是你的名字,你也用不了,二手房是没有购房发票的。
建议把中介给你开的发票,和你打款的时候银行给你的打款凭据,还有你交完税手里的所有税票,一起拿去申请公积金。