净现值计算公式：NPV=ΣNCFt (NCFt——第t年的净现金流量）
利率为4%时，投资三年方案的净现值=-5+2.5/（1-4%）^3（3次方）=-2174
投资四年方案的净现值=-5+3.5/（1-4%)^4
上面的算法意味着投资三年后获利2.5，投资四年后获利3.5；如果是投资三年内每年获利2.5，就需要每年分别对2.5加以折现，再加和。
另：净现值就是投资方案各年度净现金流量的代数和。最好是画出现金流量图再计算就清楚了。
不懂的话，我劝就不要去弄这种挺复杂的东西。当然你要考职称另当别论。
你手中五万元的钱现值就是五万，是不是。“该投资3年内可获利2.5万，四年3.5万”这不是如意算盘，谁打的包票？
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