房屋可以买，但注意几点：
1、防止开发商利用面积误差侵害购房者利益。尽管2003年的司法解释和《商品房销售管理办法》均作了规定，但还是要写清楚建筑面积误差的处理方式，是超出+3%的建筑面积均为无偿取得。
2、防止开发商事后利用重大误解而主张撤销合同。双方可在正式合同之外，签订补充协议，把现状和真实价格等约定清楚。
3、注意房屋实用面积是否侵占公用面积，防止被开发商误导。开发商采取偷面积的方法，在营销上十分普遍，但这种大大超出建筑面积的做法，还是十分罕见的。
4、防止合同被开发商解约，设置较高的违约金数额。虽然违约金在诉讼环节，可向法院申请调整，但违约金和损失赔偿还是两概念，较高的违约金数额对开发商仍具有一定的震慑作用。
建议不要买这种房子，就算买到手以后卖的时候也不好卖！开发商应该不正规。
估计是跃层的那种，层高超过4.5米的那种吧。羊毛是出在羊身上的。
你好，我也看到这个楼盘了，销售人员也是这么说的。那这个房你买 了吗？我也在犹豫这个事。
可以买的，但是要注意几点啊
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