父亲突然过世，奶奶急着分房产，逼母亲卖掉全部住房，请问？

1、如果你父亲没有留下遗嘱，属于他的财产是要进行依法分割的，除非继承人明示放弃继承；虽然你说全家都知道你父亲生前的意愿，但是如果你爷爷奶奶不认可，并且没有遗嘱可以证实的话，是没有用的；
2、你爷爷奶奶没有权利要求你们卖房，如果不能协商，他们只能起诉，要求分割你父亲的遗产。

不能一下子全部卖掉的。如房产证上有父亲的名字，必须办理了继承过户手续，出了继承人的房产证后，才能卖掉过户给别人的。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费，继承过户约三仟元就可以了。

1、必须办理产权继承变更公证书（法定的，您放弃继承，由您母亲继承，您母亲是事实共有人占一半份额）！
2、带着公证书和房权证变更到您母亲名下！
3、过户到买方名下！
变更到您母亲名下合适，再卖省却20%所得税！

不要考虑那么多，重男轻女的封建思想导致的结果。绝对是为了儿子要的！北京啊
你该干嘛干嘛，就按以前的计划进行，我不是律师，楼上的应该是专业人士。但是我知道，他们都是老人，怎么折腾，你是小辈，你做好你的事情，把他们照顾好，你买你的房，大不了他们起诉你，再说可能性很小。这之后，你要多去看望你奶奶，把你小辈的事情做好了，让其他人说不出什么，再说你奶奶看你那么贴心，再怎么样，钱财都是身外的，至于你母亲，你姥姥那边如果和你奶奶有什么事情你就当不知道，继续做你孙女孝。还有对你叔叔还是大爷，常去看望，他们对你再不好你就当没发生，能怎么样！千万不要分钱，分了就不是你的了！耗着！！！大不了北京卫视生活广交见，你看这事情谁丢人，有理哪都不怕！

这类家庭财产纠纷最好还是家人协商处理。如果硬要诉诸法律，结果是便宜了律师，麻烦了法院，伤害了亲情。

从法律角度讲，有几个问题比较重要：
1、房产的所有权是谁的？也就是房产证是以谁的名义登记的？
2、父亲在世时已经由爷爷奶奶将全家人的份额分清无异议。有文字依据吗？
3、父母婚后单位的福利分房，做奶奶的无权处置，父亲去世，其产权由母亲继承一半，其余一半由爷爷奶奶（必须在世）和子女按人头均分。当然（外婆的平房应该予以考虑，但法院不一定会支持）
4、卖房后换房，你父亲生前说好把钱给女儿，由女儿公积金贷款买房给父母养老使用，此意向虽然全家人都知道，但没有录音和遗嘱，法律上并不支持，只能协商处理。

所以，你奶奶无权逼迫卖现住房，也没有单独处置卖房款的权利。