抵押合同有效，但是房屋所有权为乙方所有的条款无效。1、该合同是双方真实意思的表示，应该为有效合同。2、但是条款为无效，该房屋所有为甲方所有，只有甲方自愿办理该房屋过户，并至乙方名下，不 动产所有权以登记为准！
