在办理公积金贷款或者商业贷款后,帮你担保的单位就是你的房子暂时所有权人.这时候是土地使用权抵押登记.只有你缴清贷款后,到房产部门办理一下注销手续,这时候是土地使用抵押注销.注销以后的房子才是你本人的,你才拥有所有权.
把抵押解除的意思在抵押中，房子的权利人已经是抵押权人了。抵押人只可以使用抵押物。解除抵押后（抵押登记注销），权利人就是当初的抵押人了。
