由你们业主自己灵活选取，有几种方式，如签订合同返还一定数额（20%，50%都可），也可施工进场返还，还有按工程进度（如完成工程量30%退多少等），或者竣工验收返还都行，但还是有个期限，没记错的话发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。
