请问办房产证的时候我妈可以直接写成我的名字吗？
不可以的。改名字只能在拆迁之前才能办理。
你妈办证的时候是没有啥费用的，因为契税可以抵扣的。
如果房产证上已经写了我妈的名字，以后要过户的话费用又怎么算？求助！
你可以按正常的买卖过户给你的。基本你的拆迁房如果拿到了，等到房产证办理下来肯定是满5年了。所以就还有个契税要交。你现在已经有一套房了，如果过到你的名下，是第二套房，契税是总房价款的百分之三。过户费及工本费几百元，就这么多。
赠予和买卖的形式哪种比较划算，买卖划算。如果赠与，现在不要交多少钱，但是，你以后如果要出售这套房子就有百分之二十的税要交。
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