一套深圳房产，价值200万，出租每月收入3500（另有一套房自住）。怎样收益最大化？卖吗？求详细算法。

2025-04-28 03:39:19

推荐回答（3个）

回答1：

如果卖掉后能实得200万，按5年期定期存款利率4.75%算是9.5万。也就是至少你的房租每年能收到9.5万才能与无风险，不用操任何闲心的银行存款利息相同的收益。当然，如果将来房子有可能升值就另说。如果按4.2万的租金，房价每年能上涨6万左右也可以。

回答2：

1：价值200万，存银行，或是买理财产品，年收益很容易达到百分之10。.就是20万年收益。
2：要看你房子又没有升值空间。
3：考虑买商铺租金高，选用分期供两套，一套租金就够银行利息了。
4：如果中日开战就买黄金期货吧

回答3：

你这房租也太低啦！
用这房去银行抵押办消费贷款，再买一套收益高一点的。